Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1852 Roche VD, 3.5 Zimmer, 99 m²

CHF 865’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1852 Roche VD — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1852 Roche VD im Kanton Waadt mit 3.5 Zimmer und 99 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis CHF 865’000.

Eckdaten

Preis: CHF 865’000
Preis pro m²: CHF 8’737
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 99 m²
Baujahr: 2026
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 02.11.2026

Ausstattung

Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Neubau
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 1852 Roche VD. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Roche (VD)

CHF 29’764

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Roche (VD) CHF 29’764 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−14 % unter dem Median

CHF 8’737 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’180 pro m² (131 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 173’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’630 pro Monat

Zins: CHF 1’269
Unterhalt: CHF 721
Amortisation: CHF 641
Hypothek: CHF 692’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

NEUE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN ROCHE

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.