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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 1984 Evolène, 8 Zimmer, 176 m²

CHF 380’000

Eigentumswohnung in 1984 Evolène, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 1984 Evolène
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1984 Evolène im Kanton Wallis mit 8 Zimmer und 176 m² Wohnfläche. Baujahr 1983. Preis CHF 380’000.

Eckdaten

Preis
CHF 380’000
Preis pro m²
CHF 2’159
Zimmer
8
Wohnfläche
176 m²
Baujahr
1983
Bezug
Sofort
Online seit
26.03.2026

Ausstattung

  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1984 Evolène, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 42 dB tags, 33 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 70 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 850 m

  • Sonne99 / 100

    55 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 10 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Evolène

CHF 32’646

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Evolène CHF 32’646 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−63 % unter dem Median

CHF 2’159 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’155 pro Monat

Zins
CHF 557
Unterhalt
CHF 317
Amortisation
CHF 281
Hypothek
CHF 304’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Geschäftslokal zu renovieren mit Potenzial für Wohnungsschaffung

Local commercial à rénover avec potentiel création de logements

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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