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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 1984 Evolène, 8 locali, 176 m²

CHF 380’000

Appartamento in PPP a 1984 Evolène, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1984 Evolène
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1984 Evolène, cantone del Vallese, 8 locali, 176 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1983. Prezzo CHF 380’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 380’000
Prezzo al m²
CHF 2’159
locali
8
Superficie abitabile
176 m²
Anno di costruzione
1983
Disponibile
Subito
Online dal
26.03.2026

Dotazioni

  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1984 Evolène, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 42 dB di giorno, 33 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 70 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 850 m

  • Sole99 / 100

    55 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 10 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Evolène

CHF 32’646

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’646 di imposte all’anno a Evolène. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−63 % sotto la mediana

CHF 2’159 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’155 al mese

Interessi
CHF 557
Manutenzione
CHF 317
Ammortamento
CHF 281
Ipoteca
CHF 304’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale per la creazione di abitazioni

Local commercial à rénover avec potentiel création de logements

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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