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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3942 Niedergesteln, 3.5 Zimmer, 111 m²

CHF 570’000

Eigentumswohnung in 3942 Niedergesteln, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group AG
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Luftbild der Lage in 3942 Niedergesteln
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3942 Niedergesteln im Kanton Wallis mit 3.5 Zimmer und 111 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis CHF 570’000.

Eckdaten

Preis
CHF 570’000
Preis pro m²
CHF 5’135
Zimmer
3.5
Wohnfläche
111 m²
Baujahr
2026
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
26.08.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Lage

Genaue Lage in 3942 Niedergesteln, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 37 dB tags, 28 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 140 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 510 m

  • Sonne100 / 100

    55 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.
  • Radon mit 10 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Niedergesteln

CHF 31’606

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Niedergesteln CHF 31’606 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % unter dem Median

CHF 5’135 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’733 pro Monat

Zins
CHF 836
Unterhalt
CHF 475
Amortisation
CHF 422
Hypothek
CHF 456’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Hochwertiger Neubau, stilvoll und lichtdurchflutet

VAL Group AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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