Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3963 Crans-Montana, 3.5 Zimmer, 96 m²

CHF 1’530’000

Foto: VAL Group SA

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Luftbild der Lage in 3963 Crans-Montana — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3963 Crans-Montana im Kanton Wallis mit 3.5 Zimmer und 96 m² Wohnfläche. Baujahr 1986. Preis CHF 1’530’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’530’000
Preis pro m²: CHF 15’938
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 96 m²
Baujahr: 1986
Renoviert: 2015
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 27.04.2026

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Garage
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.4 km um 3963 Crans-Montana. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Crans-Montana

CHF 30’099

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Crans-Montana CHF 30’099 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+176 % über dem Median

CHF 15’938 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 306’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’652 pro Monat

Zins: CHF 2’244
Unterhalt: CHF 1’275
Amortisation: CHF 1’133
Hypothek: CHF 1’224’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Hochwertige Ausstattung in dieser renovierten Wohnung

Prestations haut de gamme dans cet appartement rénové

VAL Group SA

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.