Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3963 Crans-Montana, 2.5 Zimmer, 41 m²

CHF 365’000

Eigentumswohnung in 3963 Crans-Montana, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 3963 Crans-Montana
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3963 Crans-Montana im Kanton Wallis mit 2.5 Zimmer und 41 m² Wohnfläche. Baujahr 1968. Preis CHF 365’000.

Eckdaten

Preis
CHF 365’000
Preis pro m²
CHF 8’902
Zimmer
2.5
Wohnfläche
41 m²
Baujahr
1968
Renoviert
2018
Geschoss
1.
Bezug
Sofort
Online seit
03.11.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 3963 Crans-Montana, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 38 dB tags, 26 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 140 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 950 m

  • Sonne98 / 100

    55 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Crans-Montana

CHF 30’099

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Crans-Montana CHF 30’099 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+54 % über dem Median

CHF 8’902 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’110 pro Monat

Zins
CHF 535
Unterhalt
CHF 304
Amortisation
CHF 270
Hypothek
CHF 292’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Charmante Wohnung mit Alpenblick

Charmant appartement avec vue alpine

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Crans-Montana