Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vallais

Abitaziun en proprietad a 3963 Crans-Montana, 2.5 stanzas, 41 m²

CHF 365’000

Abitaziun en proprietad a 3963 Crans-Montana, fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3963 Crans-Montana
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3963 Crans-Montana, chantun Vallais, 2.5 stanzas, 41 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1968. Pretsch CHF 365’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 365’000
Pretsch per m²
CHF 8’902
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
41 m²
Onn da construcziun
1968
Renovà
2018
Plaun
1.
Disponibel
Immediat
Online dapi
03.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 3963 Crans-Montana, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 38 dB di, 26 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 140 m

  • Scola60 / 100

    Scola 950 m

  • Sulegl98 / 100

    55 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Crans-Montana

CHF 30’099

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’099 taglias per onn a Crans-Montana. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+55 % sur la mediana

CHF 8’902 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’110 per mais

Tschains
CHF 535
Mantegniment
CHF 304
Amortisaziun
CHF 270
Ipoteca
CHF 292’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament charmant cun vista alpina

Charmant appartement avec vue alpine

VAL Group SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Crans-Montana