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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3963 Crans-Montana, 2.5 locali, 41 m²

CHF 365’000

Appartamento in PPP a 3963 Crans-Montana, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3963 Crans-Montana
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3963 Crans-Montana, cantone del Vallese, 2.5 locali, 41 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1968. Prezzo CHF 365’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 365’000
Prezzo al m²
CHF 8’902
locali
2.5
Superficie abitabile
41 m²
Anno di costruzione
1968
Ristrutturato
2018
Piano
1.
Disponibile
Subito
Online dal
03.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 3963 Crans-Montana, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 26 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 140 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 950 m

  • Sole98 / 100

    55 % del soleggiamento possibile

Imposte a Crans-Montana

CHF 30’099

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’099 di imposte all’anno a Crans-Montana. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+54 % sopra la mediana

CHF 8’902 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’110 al mese

Interessi
CHF 535
Manutenzione
CHF 304
Ammortamento
CHF 270
Ipoteca
CHF 292’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento affascinante con vista sulle Alpi

Charmant appartement avec vue alpine

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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