Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3983 Filet, 4.5 Zimmer, 95 m²

CHF 220’000

Eigentumswohnung in 3983 Filet, Foto des Anbieters
Foto: Casareo AG
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 3983 Filet
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3983 Filet im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 95 m² Wohnfläche. Preis CHF 220’000.

Eckdaten

Preis
CHF 220’000
Preis pro m²
CHF 2’316
Zimmer
4.5
Wohnfläche
95 m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
04.03.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 3983 Filet, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe0 / 100

    Verkehrslärm 66 dB tags, 51 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 180 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 150 m

  • Sonne89 / 100

    52 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 66 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).

Steuern in Mörel-Filet

CHF 31’168

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Mörel-Filet CHF 31’168 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−60 % unter dem Median

CHF 2’316 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 669 pro Monat

Zins
CHF 323
Unterhalt
CHF 183
Amortisation
CHF 163
Hypothek
CHF 176’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmerwohnung mit rustikalem Charme

Casareo AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Filet