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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3983 Filet, 4.5 locali, 95 m²

CHF 220’000

Appartamento in PPP a 3983 Filet, foto dell’inserzionista
Foto: Casareo AG
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Immagine aerea della posizione a 3983 Filet
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3983 Filet, cantone del Vallese, 4.5 locali, 95 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 220’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 220’000
Prezzo al m²
CHF 2’316
locali
4.5
Superficie abitabile
95 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.03.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 3983 Filet, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete0 / 100

    Rumore del traffico 66 dB di giorno, 51 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 180 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 150 m

  • Sole89 / 100

    52 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 66 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).

Imposte a Mörel-Filet

CHF 31’168

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’168 di imposte all’anno a Mörel-Filet. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−60 % sotto la mediana

CHF 2’316 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 669 al mese

Interessi
CHF 323
Manutenzione
CHF 183
Ammortamento
CHF 163
Ipoteca
CHF 176’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 4,5 locali dal fascino rustico

4.5-Zimmerwohnung mit rustikalem Charme

Casareo AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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