Eigentumswohnung · Zürich
Eigentumswohnung in 8041 Zürich, 4.5 Zimmer, 168 m²
CHF 2’690’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 8041 Zürich im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 168 m² Wohnfläche. Baujahr 1861. Preis CHF 2’690’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 2’690’000
- Preis pro m²
- CHF 16’012
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 168 m²
- Baujahr
- 1861
- Geschoss
- 3.
- Online seit
- 02.09.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 8041 Zürich. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Zürich
CHF 24’979
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Zürich CHF 24’979 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+3 % nahe am Median
CHF 16’012 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 15’556, mittlere Hälfte CHF 12’301 bis 19’406, 14 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 8’180 pro Monat
- Zins
- CHF 3’945
- Unterhalt
- CHF 2’242
- Amortisation
- CHF 1’993
- Hypothek
- CHF 2’152’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters
Einzigartiger Familientraum: 4,5 Zimmer auf höchstem Niveau
Zürich Urban Living AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.