Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8121 Benglen, 5 Zimmer, 96 m²

CHF 799’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8121 Benglen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8121 Benglen im Kanton Zürich mit 5 Zimmer und 96 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 799’000.

Eckdaten

Preis: CHF 799’000
Preis pro m²: CHF 8’323
Zimmer: 5
Wohnfläche: 96 m²
Baujahr: 1970
Renoviert: 2008
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 08.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Ruhige Lage
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 8121 Benglen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Fällanden

CHF 23’131

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Fällanden CHF 23’131 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−48 % unter dem Median

CHF 8’323 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 16’012, mittlere Hälfte CHF 10’357 bis 18’818, 15 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 159’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’430 pro Monat

Zins: CHF 1’172
Unterhalt: CHF 666
Amortisation: CHF 592
Hypothek: CHF 639’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.