Maisonette · Zürich

Maisonette in 8123 Ebmatingen, 4.5 Zimmer, 110 m²

CHF 1’490’000

Foto: BETTERHOMES One AG

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Luftbild der Lage in 8123 Ebmatingen — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 8123 Ebmatingen im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 110 m² Wohnfläche. Preis CHF 1’490’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’490’000
Preis pro m²: CHF 13’545
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 110 m²
Renoviert: 2026
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 10.11.2026

Ausstattung

Garage
Lift
Neubau

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 8123 Ebmatingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	190 m
Primarschule	400 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Maur

CHF 21’838

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Maur CHF 21’838 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % nahe am Median

CHF 13’545 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 15’185, mittlere Hälfte CHF 10’667 bis 20’575, 59 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 298’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’531 pro Monat

Zins: CHF 2’185
Unterhalt: CHF 1’242
Amortisation: CHF 1’104
Hypothek: CHF 1’192’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

ERSTBEZUG, HOCHWERTIG UND ZENTRAL

BETTERHOMES One AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.