Attikawohnung · Zürich

Attikawohnung in 8134 Adliswil, 6.5 Zimmer, 185 m²

CHF 3’120’000

Foto: Ginesta Immobilien

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Luftbild der Lage in 8134 Adliswil — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 8134 Adliswil im Kanton Zürich mit 6.5 Zimmer und 185 m² Wohnfläche. Baujahr 1991. Preis CHF 3’120’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’120’000
Preis pro m²: CHF 16’865
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 185 m²
Baujahr: 1991
Online seit: 21.08.2026

Ausstattung

Unverbaubare Sicht
Cheminée
Garage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 8134 Adliswil. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Adliswil

CHF 23’408

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Adliswil CHF 23’408 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−8 % nahe am Median

CHF 16’865 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 18’270, mittlere Hälfte CHF 11’271 bis 22’346, 25 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 624’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 9’487 pro Monat

Zins: CHF 4’576
Unterhalt: CHF 2’600
Amortisation: CHF 2’311
Hypothek: CHF 2’496’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Adliswil: 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Komfort eines Einfamilienhauses

Ginesta Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.