Attico · Zurigo
Attico a 8134 Adliswil, 6.5 locali, 185 m²
CHF 3’120’000

Attico in vendita a 8134 Adliswil, cantone di Zurigo, 6.5 locali, 185 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1991. Prezzo CHF 3’120’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 3’120’000
- Prezzo al m²
- CHF 16’865
- locali
- 6.5
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Anno di costruzione
- 1991
- Online dal
- 21.08.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 8134 Adliswil. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Adliswil
CHF 23’408
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’408 di imposte all’anno a Adliswil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
−6 % vicino alla mediana
CHF 16’865 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 18’019, metà centrale CHF 11’111–22’111, 22 valori di confronto).
Finanziamento
CHF 9’487 al mese
- Interessi
- CHF 4’576
- Manutenzione
- CHF 2’600
- Ammortamento
- CHF 2’311
- Ipoteca
- CHF 2’496’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
Adliswil: attico di 6.5 locali con il comfort di una casa unifamiliare
Adliswil: 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Komfort eines Einfamilienhauses
Ginesta Immobilien
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.
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