Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8135 Langnau am Albis, 3.5 Zimmer, 142 m²

CHF 2’280’000

Foto: Platinum Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 8135 Langnau am Albis — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8135 Langnau am Albis im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 142 m² Wohnfläche. Preis CHF 2’280’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’280’000
Preis pro m²: CHF 16’056
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 142 m²
Online seit: 23.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Seesicht
Balkon
Keller
Sauna
Sitzplatz
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 8135 Langnau am Albis. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Langnau am Albis

CHF 23’778

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Langnau am Albis CHF 23’778 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % nahe am Median

CHF 16’056 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 18’108, mittlere Hälfte CHF 13’415 bis 21’308, 51 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 456’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’933 pro Monat

Zins: CHF 3’344
Unterhalt: CHF 1’900
Amortisation: CHF 1’689
Hypothek: CHF 1’824’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

ALBIS RISE: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung für Familien

Platinum Immobilien AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.