Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8143 Stallikon, 4.5 Zimmer, 180 m²

CHF 2’150’000

Foto: Walde Immobilien

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Luftbild der Lage in 8143 Stallikon — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8143 Stallikon im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 180 m² Wohnfläche. Baujahr 2010. Preis CHF 2’150’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’150’000
Preis pro m²: CHF 11’944
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 180 m²
Baujahr: 2010
Geschoss: Erdgeschoss
Online seit: 13.07.2026

Ausstattung

Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Hobbyraum
Keller
Kinderfreundlich
Lift
Parkplatz
Sauna
Sitzplatz

Lage

Genaue Lage in 8143 Stallikon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe100 / 100
Verkehrslärm 40 dB tags, 27 dB nachts
ÖV-Anbindung60 / 100
ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 200 m
Schule100 / 100
Schulhaus 450 m
Sonne43 / 100
41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Stallikon

CHF 23’500

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Stallikon CHF 23’500 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 11’944 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 14’007 pro m² (296 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 430’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’538 pro Monat

Zins: CHF 3’153
Unterhalt: CHF 1’792
Amortisation: CHF 1’593
Hypothek: CHF 1’720’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Familienoase mit grünem Rückzugsort und viel Privatsphäre

Walde Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.