Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8155 Niederhasli, 3.5 Zimmer, 72 m²

CHF 710’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8155 Niederhasli — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8155 Niederhasli im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 72 m² Wohnfläche. Baujahr 1996. Preis CHF 710’000.

Eckdaten

Preis: CHF 710’000
Preis pro m²: CHF 9’861
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 72 m²
Baujahr: 1996
Renoviert: 2022
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 09.06.2026

Ausstattung

Unverbaubare Sicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Photovoltaik
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 8155 Niederhasli. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Niederhasli

CHF 24’332

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Niederhasli CHF 24’332 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 9’861 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’579, mittlere Hälfte CHF 9’735 bis 13’280, 23 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 142’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’159 pro Monat

Zins: CHF 1’041
Unterhalt: CHF 592
Amortisation: CHF 526
Hypothek: CHF 568’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

3.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.