Maisonette · Zürich

Maisonette in 8172 Niederglatt ZH, 5.5 Zimmer, 151 m²

CHF 1’470’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8172 Niederglatt ZH — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 8172 Niederglatt ZH im Kanton Zürich mit 5.5 Zimmer und 151 m² Wohnfläche. Baujahr 2006. Preis CHF 1’470’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’470’000
Preis pro m²: CHF 9’735
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 151 m²
Baujahr: 2006
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 15.10.2026

Ausstattung

Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 8172 Niederglatt ZH. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Niederglatt

CHF 23’778

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Niederglatt CHF 23’778 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−5 % nahe am Median

CHF 9’735 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’268, mittlere Hälfte CHF 9’597 bis 12’898, 20 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 294’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’470 pro Monat

Zins: CHF 2’156
Unterhalt: CHF 1’225
Amortisation: CHF 1’089
Hypothek: CHF 1’176’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen Terrassen in Niederglatt

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.