Attikawohnung · Zürich

Attikawohnung in 8187 Weiach, 4.5 Zimmer, 116 m²

CHF 1’090’000

Foto: Immobilien Zürich Nord AG

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Luftbild der Lage in 8187 Weiach — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 8187 Weiach im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 116 m² Wohnfläche. Baujahr 2014. Preis CHF 1’090’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’090’000
Preis pro m²: CHF 9’397
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 116 m²
Baujahr: 2014
Geschoss: 4.
Online seit: 29.10.2026

Ausstattung

Garage
Keller
Lift
Neubau
Rollstuhlgängig
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 8187 Weiach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Weiach

CHF 22’854

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Weiach CHF 22’854 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−33 % unter dem Median

CHF 9’397 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 13’923 pro m² (291 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 218’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’314 pro Monat

Zins: CHF 1’599
Unterhalt: CHF 908
Amortisation: CHF 807
Hypothek: CHF 872’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5 Zimmer & 3 Terrassen an privilegierter Lage

Immobilien Zürich Nord AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.