Gartenwohnung · Zürich

Gartenwohnung in 8352 Elsau, 3.5 Zimmer, 100 m²

CHF 975’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8352 Elsau — Luftbild © swisstopo

Gartenwohnung zum Kauf in 8352 Elsau im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Baujahr 2006. Preis CHF 975’000.

Eckdaten

Preis: CHF 975’000
Preis pro m²: CHF 9’750
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 100 m²
Baujahr: 2006
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Sofort
Online seit: 08.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Lift
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 8352 Elsau. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Elsau

CHF 24’794

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Elsau CHF 24’794 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−30 % unter dem Median

CHF 9’750 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 13’923 pro m² (291 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 195’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’965 pro Monat

Zins: CHF 1’430
Unterhalt: CHF 813
Amortisation: CHF 722
Hypothek: CHF 780’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Helle und top gepflegte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung an super Lage

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.