Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8451 Kleinandelfingen, 3.5 Zimmer, 110 m²

CHF 850’000

Foto: buutiq Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 8451 Kleinandelfingen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8451 Kleinandelfingen im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 110 m² Wohnfläche. Baujahr 1994. Preis CHF 850’000.

Eckdaten

Preis: CHF 850’000
Preis pro m²: CHF 7’727
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 110 m²
Baujahr: 1994
Geschoss: 1.
Online seit: 18.06.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Keller
Lift
Rollstuhlgängig

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 8451 Kleinandelfingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Kleinandelfingen

CHF 24’701

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Kleinandelfingen CHF 24’701 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−45 % unter dem Median

CHF 7’727 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 14’007 pro m² (296 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 170’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’585 pro Monat

Zins: CHF 1’247
Unterhalt: CHF 708
Amortisation: CHF 630
Hypothek: CHF 680’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gepflegte Eigentumswohnung mit besonderem Wohnambiente

buutiq Immobilien AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.