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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8604 Volketswil, 2.5 Zimmer, 54 m²

CHF 550’000

Eigentumswohnung in 8604 Volketswil, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 8604 Volketswil
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8604 Volketswil im Kanton Zürich mit 2.5 Zimmer und 54 m² Wohnfläche. Preis CHF 550’000.

Eckdaten

Preis
CHF 550’000
Preis pro m²
CHF 10’185
Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m²
Geschoss
6.
Bezug
Sofort
Online seit
12.10.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 8604 Volketswil, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe64 / 100

    Verkehrslärm 51 dB tags, 42 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 210 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 60 m

  • Sonne46 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Volketswil

CHF 23’316

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Volketswil CHF 23’316 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−18 % unter dem Median

CHF 10’185 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 12’418, mittlere Hälfte CHF 9’584 bis 15’803, 50 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 1’672 pro Monat

Zins
CHF 807
Unterhalt
CHF 458
Amortisation
CHF 407
Hypothek
CHF 440’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

2.5-Zimmer-Wohnung, 54 m², 6. Stock, renoviert, Garage inkl. – Toplage Volketswil – Privatverkauf

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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