Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8954 Geroldswil, 4.5 Zimmer, 96 m²

CHF 890’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8954 Geroldswil — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8954 Geroldswil im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 96 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 890’000.

Eckdaten

Preis: CHF 890’000
Preis pro m²: CHF 9’271
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 96 m²
Baujahr: 1970
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 07.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 8954 Geroldswil. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Geroldswil

CHF 24’332

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Geroldswil CHF 24’332 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

±0 % nahe am Median

CHF 9’271 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’306, mittlere Hälfte CHF 7’982 bis 13’500, 15 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 178’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’706 pro Monat

Zins: CHF 1’305
Unterhalt: CHF 742
Amortisation: CHF 659
Hypothek: CHF 712’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für 4.5 Zimmer

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.