Abitaziun en proprietad · Appenzell Dadora
Abitaziun en proprietad a 9100 Herisau, 4.5 stanzas, 105 m²
CHF 840’000
Abitaziun en proprietad da cumprar a 9100 Herisau, chantun Appenzell Dadora, 4.5 stanzas, 105 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 840’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 840’000
- Pretsch per m²
- CHF 8’000
- stanzas
- 4.5
- Surfatscha d’abitar
- 105 m²
- Plaun
- 1.
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 07.08.2025
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 2.6 km enturn 9100 Herisau. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Herisau
CHF 29’962
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’962 taglias per onn a Herisau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
+21 % sur il median
CHF 8’000 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 6’600, mesadad centrala CHF 5’621 fin 8’620, 13 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 2’554 per mais
- Tschains
- CHF 1’232
- Mantegniment
- CHF 700
- Amortisaziun
- CHF 622
- Ipoteca
- CHF 672’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
PROGET NOV «DREI HALDEN» – ABITAZIUN DA 4.5 CHAMBRAS EN IL PLAUN DA SUTTA
Neubauprojekt "Drei Halden" - 4.5-Zi. Wohnung im OG
HEV Verwaltungs AG
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.