Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Appenzell Dadora

Abitaziun en proprietad a 9100 Herisau, 3.5 stanzas, 78 m²

CHF 490’000

Abitaziun en proprietad a 9100 Herisau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9100 Herisau
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9100 Herisau, chantun Appenzell Dadora, 3.5 stanzas, 78 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 490’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 490’000
Pretsch per m²
CHF 6’282
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
78 m²
Renovà
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
29.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.6 km enturn 9100 Herisau. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Scola primara400 m
Butias450 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Herisau

CHF 29’962

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’962 taglias per onn a Herisau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−5 % datiers dal median

CHF 6’282 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 6’600, mesadad centrala CHF 5’621 fin 8’620, 13 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’490 per mais

Tschains
CHF 719
Mantegniment
CHF 408
Amortisaziun
CHF 363
Ipoteca
CHF 392’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SOLEGIADA E VERDA CUN VISTA LARGA

SONNIG UND GRÜN MIT WEITBLICK

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Herisau