Eigentumswohnung · Appenzell Ausserrhoden
Eigentumswohnung in 9100 Herisau, 3.5 Zimmer, 78 m²
CHF 490’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 9100 Herisau im Kanton Appenzell Ausserrhoden mit 3.5 Zimmer und 78 m² Wohnfläche. Preis CHF 490’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 490’000
- Preis pro m²
- CHF 6’282
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 78 m²
- Renoviert
- 2025
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 29.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.6 km um 9100 Herisau. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| Primarschule | 400 m |
|---|---|
| Einkaufen | 450 m |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Herisau
CHF 29’962
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Herisau CHF 29’962 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−5 % nahe am Median
CHF 6’282 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 6’600, mittlere Hälfte CHF 5’621 bis 8’620, 13 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 1’490 pro Monat
- Zins
- CHF 719
- Unterhalt
- CHF 408
- Amortisation
- CHF 363
- Hypothek
- CHF 392’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters
SONNIG UND GRÜN MIT WEITBLICK
BETTERHOMES One AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.