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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Appenzello Esterno

Appartamento in PPP a 9100 Herisau, 3.5 locali, 78 m²

CHF 490’000

Appartamento in PPP a 9100 Herisau, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 9100 Herisau
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 9100 Herisau, cantone di Appenzello Esterno, 3.5 locali, 78 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 490’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 490’000
Prezzo al m²
CHF 6’282
locali
3.5
Superficie abitabile
78 m²
Ristrutturato
2025
Disponibile
Da concordare
Online dal
29.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.6 km da 9100 Herisau. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola elementare400 m
Negozi450 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Herisau

CHF 29’962

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’962 di imposte all’anno a Herisau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % vicino alla mediana

CHF 6’282 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 6’600, metà centrale CHF 5’621–8’620, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’490 al mese

Interessi
CHF 719
Manutenzione
CHF 408
Ammortamento
CHF 363
Ipoteca
CHF 392’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

SOLEGGIATO E VERDE CON VISTA PANORAMICA

SONNIG UND GRÜN MIT WEITBLICK

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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