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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Appenzello Esterno

Appartamento in PPP a 9100 Herisau, 4.5 locali, 87 m²

CHF 620’000

Appartamento in PPP a 9100 Herisau, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 9100 Herisau
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 9100 Herisau, cantone di Appenzello Esterno, 4.5 locali, 87 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 620’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 620’000
Prezzo al m²
CHF 7’126
locali
4.5
Superficie abitabile
87 m²
Ristrutturato
2026
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
29.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.6 km da 9100 Herisau. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Herisau

CHF 29’962

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’962 di imposte all’anno a Herisau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+8 % vicino alla mediana

CHF 7’126 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 6’600, metà centrale CHF 5’621–8’620, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’885 al mese

Interessi
CHF 909
Manutenzione
CHF 517
Ammortamento
CHF 459
Ipoteca
CHF 496’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

NUOVAMENTE RISTRUTTURATO - AMPIO BALCONE E VISTA PANORAMICA

NEU RENOVIERT - GROSSZÜGIGER BALKON UND WEITBLICK

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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