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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Appenzello Esterno

Casa unifamiliare a 9100 Herisau, 6 locali, 157 m²

CHF 495’000

Casa unifamiliare a 9100 Herisau, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 9100 Herisau
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 9100 Herisau, cantone di Appenzello Esterno, 6 locali, 157 m² di superficie abitabile, terreno di 158 m². Prezzo CHF 495’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 495’000
Prezzo al m²
CHF 3’153
locali
6
Superficie abitabile
157 m²
Terreno
158 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
05.11.2026

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.6 km da 9100 Herisau. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici180 m
Scuola400 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Herisau

CHF 29’962

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’962 di imposte all’anno a Herisau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−49 % sotto la mediana

CHF 3’153 al m². La mediana per le case nel cantone di Appenzello Esterno è di CHF 6’187 al m² (12 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’505 al mese

Interessi
CHF 726
Manutenzione
CHF 413
Ammortamento
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

INVESTIMENTO ATTRAENTE CON POTENZIALE DI REDDITO

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT RENDITEPOTENZIAL

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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