Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun d’attica · Argovia

Abitaziun d’attica a 5430 Wettingen, 4.5 stanzas, 147 m²

CHF 2’380’000

Abitaziun d’attica a 5430 Wettingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5430 Wettingen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun d’attica da cumprar a 5430 Wettingen, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 147 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 2’380’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’380’000
Pretsch per m²
CHF 16’190
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
147 m²
Onn da construcziun
2026
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
27.03.2026

Equipament

  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 5430 Wettingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 41 dB di, 33 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 140 m

  • Scola100 / 100

    Scola 30 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 18 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Wettingen

CHF 24’873

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’873 taglias per onn a Wettingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+98 % sur la mediana

CHF 16’190 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’237 per mais

Tschains
CHF 3’491
Mantegniment
CHF 1’983
Amortisaziun
CHF 1’763
Ipoteca
CHF 1’904’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Project da construcziun: l'ultima abitaziun libra!

Bauprojekt: Letzte freie Wohnung!

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Wettingen