Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5436 Würenlos, 2.5 stanzas, 61 m²

CHF 560’000

Abitaziun en proprietad a 5436 Würenlos, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5436 Würenlos
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5436 Würenlos, chantun Argovia, 2.5 stanzas, 61 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1978. Pretsch CHF 560’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 560’000
Pretsch per m²
CHF 9’180
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
61 m²
Onn da construcziun
1978
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
12.06.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 5436 Würenlos, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza55 / 100

    Canera dal traffic 43 dB di, 33 dB notg, Canera dals aviuns 49 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 170 m

  • Scola100 / 100

    Scola 210 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Würenlos

CHF 25’066

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’066 taglias per onn a Würenlos. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+12 % sur la mediana

CHF 9’180 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’703 per mais

Tschains
CHF 821
Mantegniment
CHF 467
Amortisaziun
CHF 415
Ipoteca
CHF 448’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ARRIVAR, SENTIRS BAIN, RESTAR – ABITAZIUN DA 2.5 CHAMBRAS A WÜRENLOS

ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN, BLEIBEN – 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN WÜRENLOS

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Würenlos