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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5436 Würenlos, 2.5 Zimmer, 61 m²

CHF 560’000

Eigentumswohnung in 5436 Würenlos, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 5436 Würenlos
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5436 Würenlos im Kanton Aargau mit 2.5 Zimmer und 61 m² Wohnfläche. Baujahr 1978. Preis CHF 560’000.

Eckdaten

Preis
CHF 560’000
Preis pro m²
CHF 9’180
Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
1978
Geschoss
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
12.06.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Lift
  • Ruhige Lage
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 5436 Würenlos, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe55 / 100

    Verkehrslärm 43 dB tags, 33 dB nachts, Fluglärm 49 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 170 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 210 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Würenlos

CHF 25’066

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Würenlos CHF 25’066 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+12 % über dem Median

CHF 9’180 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’703 pro Monat

Zins
CHF 821
Unterhalt
CHF 467
Amortisation
CHF 415
Hypothek
CHF 448’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN, BLEIBEN – 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN WÜRENLOS

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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