Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5436 Würenlos, 4.5 Zimmer, 114 m²

CHF 970’000

Foto: BETTERHOMES One AG

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Luftbild der Lage in 5436 Würenlos — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5436 Würenlos im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 114 m² Wohnfläche. Preis CHF 970’000.

Eckdaten

Preis: CHF 970’000
Preis pro m²: CHF 8’509
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 114 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 21.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 5436 Würenlos. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	250 m
Primarschule	700 m
Einkaufen	950 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Würenlos

CHF 25’066

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Würenlos CHF 25’066 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−17 % unter dem Median

CHF 8’509 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’278, mittlere Hälfte CHF 8’790 bis 11’736, 47 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 194’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’950 pro Monat

Zins: CHF 1’423
Unterhalt: CHF 808
Amortisation: CHF 719
Hypothek: CHF 776’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

RUHIG MIT SCHÖNER AUSSICHT

BETTERHOMES One AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.