Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Argovia

Maisonette a 8956 Killwangen, 2.5 stanzas, 61 m²

CHF 720’000

Maisonette a 8956 Killwangen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8956 Killwangen
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 8956 Killwangen, chantun Argovia, 2.5 stanzas, 61 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2022. Pretsch CHF 720’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 720’000
Pretsch per m²
CHF 11’803
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
61 m²
Surfatscha utilisabla
77 m²
Onn da construcziun
2022
Plaun
-1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.08.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Iert
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8956 Killwangen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias650 m
Traffic public650 m
Autostrada3.8 km
Recreaziun550 m
Scoletta550 m
Scola primara550 m
Scola secundara2.9 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza56 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 44 dB notg, Canera dals aviuns 48 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 360 m

  • Scola100 / 100

    Scola 100 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Killwangen

CHF 25’842

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’842 taglias per onn a Killwangen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+44 % sur la mediana

CHF 11’803 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’189 per mais

Tschains
CHF 1’056
Mantegniment
CHF 600
Amortisaziun
CHF 533
Ipoteca
CHF 576’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun cun iert da 2.5 stanzas cun vista sin la vallada da la Limmat

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Aussicht ins Limmattal

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Killwangen