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Sprache: Deutsch

Maisonette · Aargau

Maisonette in 8956 Killwangen, 2.5 Zimmer, 61 m²

CHF 720’000

Maisonette in 8956 Killwangen, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 8956 Killwangen
Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 8956 Killwangen im Kanton Aargau mit 2.5 Zimmer und 61 m² Wohnfläche. Baujahr 2022. Preis CHF 720’000.

Eckdaten

Preis
CHF 720’000
Preis pro m²
CHF 11’803
Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
77 m²
Baujahr
2022
Geschoss
-1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
11.08.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garten
  • Parkplatz
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 8956 Killwangen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen650 m
ÖV-Haltestelle650 m
Autobahn3.8 km
Naherholung550 m
Kindergarten550 m
Primarschule550 m
Oberstufe2.9 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe56 / 100

    Verkehrslärm 51 dB tags, 44 dB nachts, Fluglärm 48 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 360 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 100 m

  • Sonne39 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Killwangen

CHF 25’842

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Killwangen CHF 25’842 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+44 % über dem Median

CHF 11’803 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’189 pro Monat

Zins
CHF 1’056
Unterhalt
CHF 600
Amortisation
CHF 533
Hypothek
CHF 576’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Aussicht ins Limmattal

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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