Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Basilea-Champagna

Abitaziun en proprietad a 4144 Arlesheim, 4.5 stanzas, 127 m²

CHF 1’630’000

Abitaziun en proprietad a 4144 Arlesheim, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Mobimo AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4144 Arlesheim
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 4144 Arlesheim, chantun Basilea-Champagna, 4.5 stanzas, 127 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 1’630’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’630’000
Pretsch per m²
CHF 12’835
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
127 m²
Onn da construcziun
2026
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
02.11.2026

Equipament

  • Garascha
  • Iert
  • Ascensur
  • Minergie

Situaziun

Situaziun exacta a 4144 Arlesheim, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza77 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Arlesheim

CHF 25’601

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’601 taglias per onn a Arlesheim. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+44 % sur la mediana

CHF 12’835 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Basilea-Champagna è CHF 8’940 per m² (66 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’956 per mais

Tschains
CHF 2’391
Mantegniment
CHF 1’358
Amortisaziun
CHF 1’207
Ipoteca
CHF 1’304’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament charmant da gartegl da 4.5 stanzas - Bruggweg, Arlesheim

Charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Bruggweg, Arlesheim

Mobimo AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Arlesheim