Abitaziun en proprietad · Basilea-Citad
Abitaziun en proprietad a 4052 Basel, 3 stanzas, 70 m²
CHF 499’000
Abitaziun en proprietad da cumprar a 4052 Basel, chantun Basilea-Citad, 3 stanzas, 70 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 499’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 499’000
- Pretsch per m²
- CHF 7’129
- stanzas
- 3
- Surfatscha d’abitar
- 70 m²
- Plaun
- 2.
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 31.10.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 4052 Basel. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Traffic public | 100 m |
|---|---|
| Butias | 600 m |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Basel
CHF 38’837
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 38’837 taglias per onn a Basel. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−26 % sut il median
CHF 7’129 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’635, mesadad centrala CHF 7’201 fin 11’060, 33 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 1’517 per mais
- Tschains
- CHF 732
- Mantegniment
- CHF 416
- Amortisaziun
- CHF 370
- Ipoteca
- CHF 399’200
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
PRETSCHEN DA CHOC! CLAR - BALCUN - VGL PRESCHA AL RAI (EN DRETG DA SURFATSCHA)
PREISHIT! HELL - BALKON - NAHE AM RHEIN (IM BAURECHT)
BETTERHOMES One AG
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.