Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3612 Steffisburg, 3.5 stanzas, 75 m²

CHF 495’000

Abitaziun en proprietad a 3612 Steffisburg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3612 Steffisburg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3612 Steffisburg, chantun Berna, 3.5 stanzas, 75 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1955. Pretsch CHF 495’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 495’000
Pretsch per m²
CHF 6’600
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
75 m²
Surfatscha utilisabla
82 m²
Onn da construcziun
1955
Renovà
2020
Plaun
3.
Disponibel
Immediat
Online dapi
18.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha

Situaziun

Situaziun exacta a 3612 Steffisburg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza99 / 100

    Canera dal traffic 45 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 150 m

  • Scola100 / 100

    Scola 150 m

  • Sulegl61 / 100

    45 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Steffisburg

CHF 36’060

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’060 taglias per onn a Steffisburg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+1 % sur la mediana

CHF 6’600 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’505 per mais

Tschains
CHF 726
Mantegniment
CHF 413
Amortisaziun
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament da 3.5 (4) stanzas en il 3evel plaun a Steffisburg (Thun)

3.5 (4) Zimmer-Wohnung 3. Stock in Steffisburg (Thun)

Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Steffisburg