Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Friburg

Abitaziun en proprietad a 1700 Fribourg, 3.5 stanzas, 88 m²

CHF 620’000

Abitaziun en proprietad a 1700 Fribourg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Kempter Immobilier Sàrl
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1700 Fribourg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1700 Fribourg, chantun Friburg, 3.5 stanzas, 88 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 620’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 620’000
Pretsch per m²
CHF 7’045
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
88 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
26.10.2026

Equipament

  • Balcun

Situaziun

Situaziun exacta a 1700 Fribourg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza0 / 100

    Canera dal traffic 68 dB di, 57 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 150 m

  • Scola100 / 100

    Scola 260 m

  • Sulegl55 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 68 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Fribourg

CHF 32’734

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’734 taglias per onn a Fribourg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+3 % sur la mediana

CHF 7’045 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Friburg è CHF 6’850 per m² (38 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’885 per mais

Tschains
CHF 909
Mantegniment
CHF 517
Amortisaziun
CHF 459
Ipoteca
CHF 496’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Friburg: abitaziun da 3.5 localitads renovada cumplettamain, 88 m² e dus balcuns

Fribourg : 3.5 pièces entièrement rénové, 88 m² et deux balcons

Kempter Immobilier Sàrl

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Fribourg