Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Friburg

Abitaziun en proprietad a 3210 Kerzers, 4.5 stanzas, 113 m²

CHF 655’000

Abitaziun en proprietad a 3210 Kerzers, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3210 Kerzers
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3210 Kerzers, chantun Friburg, 4.5 stanzas, 113 m² surfatscha d’abitar, terren da 757 m². Onn da construcziun 2016. Pretsch CHF 655’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 655’000
Pretsch per m²
CHF 5’796
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
113 m²
Terren
757 m²
Onn da construcziun
2016
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
14.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 3210 Kerzers, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza68 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 120 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl46 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Kerzers

CHF 32’576

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’576 taglias per onn a Kerzers. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut la mediana

CHF 5’796 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Friburg è CHF 6’850 per m² (38 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’992 per mais

Tschains
CHF 961
Mantegniment
CHF 546
Amortisaziun
CHF 485
Ipoteca
CHF 524’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

AVANTAGIUS E ACCOGLIENT – APPARTAMENT DA PROPRIETAD DA 4.5 CAMONSCHAS A KERZERS

STEUERGÜNSTIG UND EINLADEND – 4.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN KERZERS

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Kerzers