Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Genevra

Abitaziun en proprietad a 1203 Genève, 3.5 stanzas, 77 m²

CHF 1’000’000

Abitaziun en proprietad a 1203 Genève, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Suisse) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1203 Genève
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1203 Genève, chantun Genevra, 3.5 stanzas, 77 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 1’000’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’000’000
Pretsch per m²
CHF 12’987
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
77 m²
Renovà
2004
Plaun
4.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.10.2026

Equipament

  • Balcun

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 800 m enturn 1203 Genève. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public300 m
Butias300 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Genève

CHF 30’515

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’515 taglias per onn a Genève. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−8 % datiers dal median

CHF 12’987 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 14’167, mesadad centrala CHF 12’033 fin 15’747, 17 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’041 per mais

Tschains
CHF 1’467
Mantegniment
CHF 833
Amortisaziun
CHF 741
Ipoteca
CHF 800’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

APPARTAMENT SUTETG CUN BALCUN A SERVETTE-CHARMILLES

ATTIQUE AVEC BALCON À SERVETTE-CHARMILLES

BETTERHOMES (Suisse) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Genève