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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ginevra

Appartamento in PPP a 1203 Genève, 3.5 locali, 77 m²

CHF 1’000’000

Appartamento in PPP a 1203 Genève, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA
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Immagine aerea della posizione a 1203 Genève
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1203 Genève, cantone di Ginevra, 3.5 locali, 77 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 1’000’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’000’000
Prezzo al m²
CHF 12’987
locali
3.5
Superficie abitabile
77 m²
Ristrutturato
2004
Piano
4.
Disponibile
Da concordare
Online dal
24.10.2026

Dotazioni

  • Balcone

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 1203 Genève. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici300 m
Negozi300 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Genève

CHF 30’515

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’515 di imposte all’anno a Genève. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−8 % vicino alla mediana

CHF 12’987 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 14’167, metà centrale CHF 12’033–15’747, 17 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’041 al mese

Interessi
CHF 1’467
Manutenzione
CHF 833
Ammortamento
CHF 741
Ipoteca
CHF 800’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ATTICO CON BALCONE A SERVETTE-CHARMILLES

ATTIQUE AVEC BALCON À SERVETTE-CHARMILLES

BETTERHOMES (Suisse) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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