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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ginevra

Appartamento in PPP a 1202 Genf, 5 locali, 114 m²

CHF 1’450’000

Appartamento in PPP a 1202 Genf, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1202 Genf
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1202 Genf, cantone di Ginevra, 5 locali, 114 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1972. Prezzo CHF 1’450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’450’000
Prezzo al m²
CHF 12’719
locali
5
Superficie abitabile
114 m²
Anno di costruzione
1972
Ristrutturato
2021
Piano
5.
Disponibile
Da concordare
Online dal
15.01.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 1202 Genf. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Genève

CHF 30’515

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’515 di imposte all’anno a Genève. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−9 % sotto la mediana

CHF 12’719 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Ginevra è di CHF 14’054 al m² (26 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’409 al mese

Interessi
CHF 2’127
Manutenzione
CHF 1’208
Ammortamento
CHF 1’074
Ipoteca
CHF 1’160’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Bell'appartamento per famiglie di 114 m², luminoso, in centro città

Schöne Familienwohnung, 114 m², hell, im Stadtzentrum

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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