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Lingua: Italiano

Duplex · Ginevra

Duplex a 1224 Chêne-Bougeries, 5 locali, 223 m²

CHF 2’480’000

Duplex a 1224 Chêne-Bougeries, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA
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Immagine aerea della posizione a 1224 Chêne-Bougeries
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 1224 Chêne-Bougeries, cantone di Ginevra, 5 locali, 223 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 2’480’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’480’000
Prezzo al m²
CHF 11’121
locali
5
Superficie abitabile
223 m²
Ristrutturato
2005
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 1224 Chêne-Bougeries. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola elementare500 m
Negozi1.6 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Chêne-Bougeries

CHF 28’574

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’574 di imposte all’anno a Chêne-Bougeries. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−24 % sotto la mediana

CHF 11’121 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 14’718, metà centrale CHF 12’808–15’593, 14 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 7’541 al mese

Interessi
CHF 3’637
Manutenzione
CHF 2’067
Ammortamento
CHF 1’837
Ipoteca
CHF 1’984’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

OASI DI PACE NEL CUORE DI UN PARCO VERDEGGIANTE

HAVRE DE PAIX AU COEUR D'UN PARC VERDOYANT

BETTERHOMES (Suisse) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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