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Lingua: Italiano

Duplex · Ginevra

Duplex a 1231 Chêne-Bougeries, 6 locali, 217 m²

CHF 3’350’000

Duplex a 1231 Chêne-Bougeries, foto dell’inserzionista
Foto: City and Lake Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 1231 Chêne-Bougeries
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 1231 Chêne-Bougeries, cantone di Ginevra, 6 locali, 217 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1987. Prezzo CHF 3’350’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 3’350’000
Prezzo al m²
CHF 15’438
locali
6
Superficie abitabile
217 m²
Anno di costruzione
1987
Piano
1.
Online dal
13.01.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Ascensore
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 700 m da 1231 Chêne-Bougeries. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Chêne-Bougeries

CHF 28’574

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’574 di imposte all’anno a Chêne-Bougeries. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+10 % sopra la mediana

CHF 15’438 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Ginevra è di CHF 14’000 al m² (25 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 10’186 al mese

Interessi
CHF 4’913
Manutenzione
CHF 2’792
Ammortamento
CHF 2’481
Ipoteca
CHF 2’680’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Lussuoso triplex

Luxueux triplex

City and Lake Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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