Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun d’attica · Genevra

Abitaziun d’attica a 1212 Grand-Lancy, 6 stanzas, 150 m²

CHF 1’950’000

Abitaziun d’attica a 1212 Grand-Lancy, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Suisse) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1212 Grand-Lancy
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun d’attica da cumprar a 1212 Grand-Lancy, chantun Genevra, 6 stanzas, 150 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 1’950’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’950’000
Pretsch per m²
CHF 13’000
stanzas
6
Surfatscha d’abitar
150 m²
Renovà
2014
Plaun
6.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
20.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 900 m enturn 1212 Grand-Lancy. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public50 m
Scola primara400 m
Butias500 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lancy

CHF 30’732

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’732 taglias per onn a Lancy. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−8 % datiers dal median

CHF 13’000 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 14’167, mesadad centrala CHF 11’386 fin 15’257, 17 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 5’929 per mais

Tschains
CHF 2’860
Mantegniment
CHF 1’625
Amortisaziun
CHF 1’444
Ipoteca
CHF 1’560’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

MODERN E CLAR, EN IL PLAN SUPERIUR

MODERNE ET LUMINEUX, AU DERNIER ETAGE

BETTERHOMES (Suisse) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Grand-Lancy