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Lingua: Italiano

Attico · Ginevra

Attico a 1212 Grand-Lancy, 6 locali, 150 m²

CHF 1’950’000

Attico a 1212 Grand-Lancy, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA
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Immagine aerea della posizione a 1212 Grand-Lancy
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 1212 Grand-Lancy, cantone di Ginevra, 6 locali, 150 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 1’950’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’950’000
Prezzo al m²
CHF 13’000
locali
6
Superficie abitabile
150 m²
Ristrutturato
2014
Piano
6.
Disponibile
Da concordare
Online dal
20.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 1212 Grand-Lancy. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici50 m
Scuola elementare400 m
Negozi500 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lancy

CHF 30’732

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’732 di imposte all’anno a Lancy. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−8 % vicino alla mediana

CHF 13’000 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 14’167, metà centrale CHF 11’386–15’257, 17 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 5’929 al mese

Interessi
CHF 2’860
Manutenzione
CHF 1’625
Ammortamento
CHF 1’444
Ipoteca
CHF 1’560’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

MODERNO E LUMINOSO, ALL'ULTIMO PIANO

MODERNE ET LUMINEUX, AU DERNIER ETAGE

BETTERHOMES (Suisse) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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