Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Genevra

Abitaziun en proprietad a 1233 Bernex, 4 stanzas, 91 m²

CHF 1’370’000

Abitaziun en proprietad a 1233 Bernex, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1233 Bernex
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1233 Bernex, chantun Genevra, 4 stanzas, 91 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2018. Pretsch CHF 1’370’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’370’000
Pretsch per m²
CHF 15’055
stanzas
4
Surfatscha d’abitar
91 m²
Onn da construcziun
2018
Plaun
1.
Online dapi
20.05.2023

Equipament

  • Balcun
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2 km enturn 1233 Bernex. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Bernex

CHF 30’875

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’875 taglias per onn a Bernex. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % sur la mediana

CHF 15’055 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Genevra è CHF 14’000 per m² (25 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’166 per mais

Tschains
CHF 2’009
Mantegniment
CHF 1’142
Amortisaziun
CHF 1’015
Ipoteca
CHF 1’096’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Access direct a la promenada da l'Aire

Direkter Zugang zur Promenade von l'Aire

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bernex