Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Grischun

Abitaziun en proprietad a 7205 Zizers, 6.5 stanzas, 324 m²

CHF 2’490’000

Abitaziun en proprietad a 7205 Zizers, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7205 Zizers
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 7205 Zizers, chantun Grischun, 6.5 stanzas, 324 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2024. Pretsch CHF 2’490’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’490’000
Pretsch per m²
CHF 7’685
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
324 m²
Onn da construcziun
2024
Online dapi
21.10.2025

Equipament

  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.8 km enturn 7205 Zizers. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Zizers

CHF 25’314

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’314 taglias per onn a Zizers. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−32 % sut la mediana

CHF 7’685 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Grischun è CHF 11’365 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’571 per mais

Tschains
CHF 3’652
Mantegniment
CHF 2’075
Amortisaziun
CHF 1’844
Ipoteca
CHF 1’992’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Zizers: stizza da tuorn cun vista sin las muntognas grischunas

Zizers: stilvolle Turmwohnung mit Blick auf die Bündner Berge

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Zizers